Микрорайон Луговая. 21 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Городская прописка и вся инфраструктура в пешей доступности. Участки от 5 соток до 11 соток. Осталось 3 участка.
Магистральный газ по границе, электричество и вода.
Статус ИЖС:
Прописка в г. Лобня и отсутствие ежемесячных взносов.
5 минут до МЦД:
Всего 47 минут до Кремля со станции Луговая.
Сады и школы:
Луговская средняя общеобразовательная школа (МБОУ СОШ) и детский сад №3 «Зоренька» — жителям микрорайона приоритет по месту жительства.
Здравоохранение:
Поликлиника №3 (филиал Лобненской ЦГБ), Скорая помощь из Лобни доезжает за 10–15 минут.
Магазины:
В радиусе 1 км «Пятерочка», «Магнит» и «Дикси», рядом ПВЗ Wildberries и Ozon, аптеки и уютные локальные кафе.
Ипотека и условия покупки
Льготные программы 2026
Так как продажа ведется от юридического лица (ИП), вам доступны все государственные субсидии.
Семейная ипотека: для семей с детьми.
IT-ипотека: для сотрудников аккредитованных компаний.
Юридическая чистота
Мы указываем всю сумму сделки в договоре купли-продажи. С 2026 года при прогрессивной шкале НДФЛ суммы возврата стали еще существеннее.
Прямая сделка без лишних посредников
Продажа участков ведется напрямую, это означает отсутствие банковских комиссий за обслуживание эскроу-счетов, что позволяет нам сохранять стоимость сотки на уровне среднего класса. Вы становитесь собственником сразу после регистрации договора в Росреестре.
Юридическая гарантия и ГПЗУ
При регистрации прав на участок, приобретенный в 2026 году, собственнику автоматически выдается Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это ваш «паспорт безопасности», который подтверждает отсутствие ограничений на строительство и точные границы ваших владений.
Часто задаваемые вопросы
Участки имеют статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и расположены на землях населенных пунктов. Это территория города Лобня, поэтому после постройки дома вы получаете постоянную городскую прописку и право на все социальные льготы.
Да, мы предлагаем формат свободной застройки. Вы можете приобрести только землю и строить дом по своему проекту самостоятельно или привлечь любую строительную компанию.
Объекты продаются от ИП, что позволяет использовать льготные программы: Семейную ипотеку и ИТ-ипотеку. Также возможна ипотека на строительство жилого дома (ИЖС) с одновременным выкупом земли.
В 20 минут пешком расположена ж/д платформа «Луговая» (МЦД-1). Поезда «Иволга» ходят каждые 10–15 минут. Время в пути до станции метро «Окружная» составляет 35 минут, до Савеловского вокзала — 47 минут.
Поскольку это городской микрорайон, а не СНТ или КП, здесь нет «членских взносов» или платы за охрану. Вы оплачиваете только счета по счетчикам (свет, газ, вода) напрямую поставщикам услуг по городским тарифам Лобни.
Остались вопросы по участкам или оформлению?
Мы на связи ежедневно. Подскажем по наличию свободных участков в Луговой (и вообще на Дмитровском шоссе), рассчитаем и запишем на показ в удобное время.