🏠 Готовые дома

Представляем качественный дом в перспективном районе Некрасовский (Менжинец). Объект построен с применением современных технологий и премиальных материалов для комфортной жизни.

Некрасовский (Менжинец) - динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью:
- 5 минут до Дмитровского шоссе
- Поэтапное развитие инфраструктуры
- Экологически чистый район Подмосковья

✓ Все скрытые инженерные коммуникации уже подведены
✓ Премиальные европейские материалы (Rehau, Döcke, Paroc)
✓ Готовые решения для комфортного проживания
✓ Современная система вентиляции Vilpe


Хотите такой?

🔥 Преимущества:
Энергоэффективность
→ Геотермальное отопление (тепловой насос)
→ Солнечные батареи для ГВС
→ Умные системы энергосбережения
Инженерия
✓ Электричество: 20 кВт (резервный генератор)
✓ Водоснабжение: Центральное + система умного контроля
✓ Канализация: Центральная
✓ "Умный дом": KNX-система управления
Конструкции
• Фундамент: Монолитная плита 300 мм
• Кровля: Фальцевая с медным покрытием
• Фасад: Вентилируемый (керамогранит + панели)

🔥 Преимущества:
Энергоэффективность
→ Усиленный контур: утеплитель 200 мм (базальтовая вата)
→ Окна Rehau Grazio (70 мм) с энергосберегающими стеклами
→ Расходы на отопление: ≤ 6 500 руб./мес при -25°C
Инженерия
✓ Электричество: 15 кВт (3 фазы)
✓ Водоснабжение: Скважина + система очистки
✓ Канализация: Септик Топас-6
✓ Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуператором
Конструкции
• Фундамент: УШП (утеплённая шведская плита)
• Кровля: Гибкая черепица Shinglas + снегозадержатели
• Фасад: Комбинированный (штукатурка + термодревесина)

🌲 Особенности участка:

• Растительность: 8 взрослых сосен (высота 10-15 м), черничник
• Коммуникации:
• ✓ Электричество: 15 кВт (столб на границе)
• ✓ Газ: Труба в 100 м (подключение за 14 дней)
• ✓ Вода: Возможность бурения скважины (глубина 35 м)
• Почва: Супесчаная, дренаж не требуется
• Ограждение: Частичное (соседние участки огорожены)

✅ Преимущества:
→ Идеален для дома 150-200 м² + баня/гараж
→ Готовая зона для сада (южный склон)
→ Тишина и чистый воздух (500 м от лесного массива)
📏 Планировочные возможности:
[Дом 120 м²] + [Баня 40 м²] + [Гараж] + [Плодовый сад 4 сот] + [Зона отдыха]


Хотите такой?

☀️ Особенности участка:

• Инсоляция: Максимальное освещение (14 часов летом)
• Коммуникации:
• ✓ Электричество: 10 кВт (подземный кабель)
• ✓ Вода: Центральный водопровод
• ✓ Канализация: Возможен септик
• Почва: Суглинок (требуется дренаж по периметру)
• Ограждение: Полное (профнастил 1.8 м)

✅ Преимущества:
→ Готов к строительству (документы оформлены)
→ Вид на поля и лесополосу
→ Подходит для энергоэффективных домов с солнечными панелями
📏 Планировочные возможности:
[Дом 100 м²] + [Терраса 20 м²] + [Огород 3 сот] + [Детская площадка]

🌿 Особенности участка:

• Инфраструктура:
• ✓ Асфальтированные дороги
• ✓ Общий парк с детской площадкой
• ✓ Охраняемая территория
• Коммуникации:
• ✓ Электричество: 7 кВт
• ✓ Газ: Магистраль (подключение 120 000 ₽)
• ✓ Вода/канализация: Центральные
• Ограничения: Запрет на 2-этажные строения

✅ Преимущества:
→ Идеален для дома 80-100 м²
→ Готовые коммуникации "у дома"
→ Развитая инфраструктура (магазин в 300 м)
📏 Планировочные возможности:
[Компактный дом 80 м²] + [Патио 15 м²] + [Декоративный сад]